2026年2月13日 / 最終更新日時 : 2026年2月10日 tsutsui ブログ 不動産売却で経費にできるものってどこまで？譲渡費用の範囲と注意すべき点 不動産を売却した際に生じる譲渡所得の計算では、売却価格から取得費や譲渡費用を差し引くことができます。 差し引ける費用が多ければその分税金を抑えられるため、どのような費用が「譲渡費用」として認められるのかを正しく理解するこ […]
2026年2月6日 / 最終更新日時 : 2026年2月4日 tsutsui ブログ マイホームを売ったら税金はどうなる？3,000万円控除と軽減税率を活用しよう 遠方に引っ越すために旧自宅を売却する際、多くの方が気になるのが税金の問題です。 居住用財産の譲渡には、3,000万円の特別控除や軽減税率といった優遇措置が用意されていますが、適用を受けるには細かな要件を満たす必要がありま […]
2026年2月3日 / 最終更新日時 : 2026年2月2日 tsutsui ブログ 大家さん必見！青色申告特別控除65万円も受けられる事業的規模とは 不動産経営をされている皆様、5棟10室という言葉を耳にしたことはありませんか。 不動産所得には事業的規模かそれ以外かという区分があり、これによって税務上の取り扱いが大きく変わります。 事業として認められれば、最大65万円 […]
2026年1月30日 / 最終更新日時 : 2026年1月25日 tsutsui ブログ その所得は本当に事業?収入300万円と帳簿の保存が分岐点 確定申告の時期が近づいてきましたが、所得の区分に頭を悩ませている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 特に、副収入や新しいビジネスを始めた際、それが事業所得になるのか、あるいは雑所得になるのかという判断は、税金計算に大 […]
2026年1月13日 / 最終更新日時 : 2026年1月10日 tsutsui ブログ サラリーマンの確定申告～給与所得者の特定支出控除を使いこなすためのポイント～ サラリーマンの方にとって、所得税の計算は会社の年末調整で完結するのが一般的です。 しかし、職務に関わる多額の自己負担がある場合には、特定支出控除という制度を利用することで、納めすぎた税金の還付を受けられる可能性があります […]
